Freistehendes Einfamilienhaus in Neustadt

Beschreibung

Verliebt in die Möglichkeiten

Das Wohnen auf drei Ebenen mit der sogenannten Split-Level-Aufteilung ermöglicht die klare Trennung der einzelnen Tageszeiten und maximiert die Nutzbarkeit der Immobilie. Die erste Wohnebene bietet Raum für das alltägliche Leben, Ankunft, Essen und Aufenthalt. Hier können Gäste empfangen werden und gelangen direkt zur Terrasse. Auf den anderen Ebenen bleiben keine Wünsche offen, vom Schlafzimmer bis zum Lesezimmer mit Ofen ist alles dabei. Der Garten rund ums Haus lädt mit mehreren Terrassen bei gutem sowie bei schlechtem Wetter zum genießen ein. Mit direktem Zugang zum Keller indem sich ein Waschraum, Partyraum usw. befinden ist an alles gedacht. Der Dachboden bietet weitere ca. 39 m2 zur Umnutzung als Wohnfläche an.

Der großzügige Eingangsbereich bietet neben einer Garderobe ein Gäste-WC mit Fenster direkt neben der Haustür an. Darauf folgt der direkte Zugang zur Küche und dem Wohn- und Essbereich. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und natürlich jede Menge Stauraum inkl. Abstellraum. Die Mahlzeiten können auch direkt in der Küche serviert werden, was zum Beispiel das Frühstück vor der Schule oder der Arbeit erleichtert. Von hieraus gelangt man direkt zum Keller, zur Terrasse und dem Garten.

Auf der zweiten Wohnebene befindet sich das Schlafzimmer mit Loggia, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und einem praktischen Abstellraum. Über wenige Stufen mit galerieartiger Optik gelangt man in die dritte Wohnebene. Hier ist Platz für Büro/Homeoffice, weitere Kinderzimmer, Abstellräume mit der Möglichkeit des Badezimmerausbaus und einem großen Lesezimmer. Hier lässt es sich am Kachelofen entspannen.

Ausstattung

• Fußböden Teppich und Fliesen
• Gasheizung
• Kachelofen in OG
• Badezimmer mit
• Doppelwaschbecken, Dusche &
• Badewanne
• Split-Level Haus mit
• Ausbaumöglichkeiten
• 2x überdachte Terasse
• Gäste-WC am Eingang
• Loggia am Schlafzimmer
• iSFP mit Sanierungsübersicht
• 3x Terasse
• Loggia
• Keller
• Dachboden
• Garage
• Garten
• Einfahrt mit Stellplatz
• Innenwände mit Riemchen/Klinker
• Fenster teilweise mit Rollläden

Lage

Im Kern von Neustadt gelegen in einem friedlichen Wohnviertel in einer Seitenstraße mit reichlich verfügbarer Parkfläche, befindet sich diese Immobilie. Mit den unendlichen Freizeitmöglichkeiten des Steinhuder Meer (23 Minuten entfernt) bietet Neustadt einen tollen Lebensmittelpunkt, in dem Sie auf nichts verzichten müssen. In der Nähe des neu erschlossenen Hüttengeländes zeigt sich dieses freistehende Einfamilienhaus als zukunftssicherer Standort. Durch die umfangreiche Infrastruktur Neustadts befinden sich im näheren Umkreis Schulen (5-8 Minuten), Kindergarten (3 Minuten), Edeka (2 Minuten), Lidl (3 Minuten), Innenstadt (5 Minuten), Krankenhaus (8-10 Minuten) oder der Fliegerhorst Wunstorf (15 Minuten). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 Minuten zu Fuß erreicht; hier fahren die Buslinien 801, 831 und 835. In nur 5 Minuten mit dem Auto stehen Sie am Hauptbahnhof. Die Bundesstraße B 6 bietet eine schnelle Anbindung an Hannover mit seinen großen Arbeitgebern, dem Flughafen oder der Autobahn A2.